売マンション グリュック８二子玉川イーストウィング ２０１ 2LDK

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価格 4,280万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩22分
[バス利用可] バス7分 砧南中学校前 停歩3分
所在地 東京都世田谷区鎌田２丁目
築年月 1997年3月(築28年9ヶ月) 面積 壁芯 51.78㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス7分 砧南中学校前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 東京都世田谷区鎌田２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,280万円 平米単価 82.66万円/㎡
    管理費 12,900円/月 修繕積立金 12,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グリュック８二子玉川イーストウィング ２０１
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　エアコン　２面バルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    施工会社：（株）山福建設
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（ＬＤＫ１１．３、洋５、４．５）
    専有面積 壁芯 51.78㎡ バルコニー 11.60㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年3月(築28年9ヶ月) 総戸数 56戸
    リフォーム履歴 ■その他：2019年05月　　外装（大規模修繕 大規模修繕工事完了）
    リノベーション履歴 2025年07月　　内容：システムキッチン・ユニットバス（浴室乾燥暖房機付）・トイレ（温水洗浄機能付）・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器（追焚き付）・エアコン1基・下足入・レースカーテン・建具・照明新規取付、フローリング・クロス新
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1171948209
    情報公開日 2025/09/12 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ケントエステート

    交通：
    小田急小田原線／経堂　徒歩2分
    住所：
    東京都世田谷区経堂２丁目６－３　リッツワーフ１Ｆ
    TEL：
    03-3426-3560
    FAX：
    03-3426-3528
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８００８６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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